Vi uddanner bestyrelser til at blive kritiske låntagere.
Hvis blot bestyrelserne havde haft lidt mere viden om realkreditlån, så kunne de med et par kritiske spørgsmål have afsløret “hullerne” i eksempelvis swap-konstruktionerne. Eller i hvilket som helst andet “nyt og smart” finansielt produkt.
Det er en væsentlig opgave for en bestyrelse, at tage stilling til finansieringsvalgene og udarbejde en finansiel strategi.
Lånevalg kan kun forsvares, hvis de kan forklares!
Hvorfor gik det gå så galt med SWAP lånene?
Den gængse og sikkert også korrekte forklaring er, at rådgivningen fra bankerne der solgte lånekonstruktionerne, ikke har været tilstrækkelig.
Kan man så klandre bankerne alene? Hvad med foreningernes administrator, revisor eller advokat? Hvor var de? Hvad med bestyrelserne selv?
Selvom bankerne ikke har kunnet dømmes for mangelfuld rådgivning i juridisk forstand, så må vi bare konstatere, at mange af de bestyrelser vi har talt med, ikke har anet hvad de gik med til.
Stubkjær & Nielsen Realkreditrådgivning
Andelsboligforeninger hos os og de enkelte ejere af ejerlejligheder, kan få kompetent og uafhængig rådgivning vedrørende deres ejendomsfinansiering.
Det er mange penge værd!
Rådgivningen varetages af Stubkjær & Nielsen Realkreditrådgivning, som er godkendt af Finanstilsynet som Boligkreditformidler. Indehaverne er en del af ejerkredsen af iforening.dk